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北化华腾·易心堂文创园评测及最新出租面积

园区评测 2019/6/27

北化华腾·易心堂文创园地处于CBD、通州、亦庄等大型文化商圈交汇的中心地带,所在地原为“北京化工八厂”。始建于1958年,原有的厂房、办公楼、防爆库保留完好,为了留住城市记忆,发挥老厂房的新功能,园区通过“修旧如旧”的理念对原有建筑进行修整同时保留厂区内的大部分原貌,将工业遗产转化为文创产业的新载体,营造舒适、自然的人文环境,成为体验式创业办公的首选地。

园区坐落于北京市朝阳区豆各庄乡黄厂路“豆各庄1号”。园区周边不仅环布着如恒大御景湾、富力又一城、朝丰家园等多个大型居住区,并且紧邻地铁7号线“黄厂村站”和“豆各庄站”及多条公交线路,京津、京哈、京沪高速构成丰富的出行网,驱车8-15分钟即可到达燕莎、CBD、、通州、亦庄等大型商圈,尽享“京津冀一体化”服务

· 园区面积 : 占地7万平方米,建筑面积3.5万平方米,超低容积率。

· 园区风格 : 民国风建筑+工业风园林式办公。

· 建筑层高 : 3m - 9m  使用率98%。

· 招创类型 : 创意办公、文化艺术、文物修复保护、影视传媒、戏剧舞美、创意IP、科技互联网、体育休闲等文化创意项目。

· 园区配套 : 艺术影棚、戏剧排练厅、连环画展馆、国际标准人工草足球场、青年创业公寓、咖啡水吧、员工餐厅等中高端项目配

园区秉承“人文友好、生态办公、资源共享”的运营管理理念,着力发展 “文物修复”、“连环画创作”、“戏剧舞美”、“影视传媒”、“体育休闲”等多元文化业态,将不同领域的各类创业精英融合碰撞,激发灵感与创意,实现园区内企业共赢发展,努力打造北京城市中心的文化创意园区新地标。

园区运营服务商“北京易心堂文化创意发展有限公司”整合多方社会资源, 软件服务上提供会议中心、文化展厅、戏剧排练场、咖啡厅、足球场等资源对接服务,让园区企业足不出园即可享受方便快捷的配套服务,助力文创企业走上快速蓬勃发展之路。

园区发展目标:将创意?生活?美学与60年代老厂房紧密结合,打造新型文创产业综合体,引进”文物修复”、“连环画创作”、“戏剧舞美”、“影视摄影”、“体育休闲”等文化企业,创建城市的办公+生活。

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